Doorzoek het forum
Zoeken met Startpagina
Startpagina Thema's
maurits.remus@gmail.com
De broer van mijn vader is overleden zonder een testament achter te laten, er zijn nog 2 halfbroers. Hij had geen vrouw of kinderen, dus de broers zijn erfgenamen, mijn vader is executeur, maar hij is bijna 80 en vind het moeilijk, hij vraagt mij om hulp, maar deze stof is mij ook geheel vreemd, de halfbroers willen door hun leeftijd de taak niet op zich nemen, dus mijn vader doet zijn best.
Er is een bankrekening van een kleine 18.000 euro, hiervan heeft mijn vader de notaris ( 3000 euro) en de begrafenis (4000 euro) betaald, en er zijn ook uitstaande kleine rekeningen die betaald zijn van de bankrekening. En mijn vader betaald momenteel alle rekeningen voor het eigen huis van mijn oom.( zoals woz, hypotheek, verzekeringen en energiekosten) Want mijn oom woonde in een verzorgingshuis (op huurbasis) maar hij had ook nog een eigen huis, dit moet nu snel verkocht worden en dat is waar de problemen beginnen, de wijk is niet goed, er is veel achterstallig onderhoud,er staan al zo'n 60 soortgelijke woningen te koop, toch bleek de WOZ waarde voor dit eigen huis vastgesteld op 98.000 euro, maar de woningen die momenteel wel verkocht worden brengen veel minder op, dus ik ben begonnen om de gemeente aan te schrijven voor een meer realistischer bedrag, ze hebben de WOZ waarde bijgesteld naar 76.000 euro, mijn oom had nog een hypotheek van 26.000 euro, Nu het huis op de markt is, word er op geboden, maar slechts bedragen van 30.000 en 35.000 euro, de bieders voeren aan dat het huis aan opknappen tussen de 40 en 50.000 euro investering vraagt. Nu meen ik uit de gegevens die ik op internet lees, dat (na verkoop) er na aftrek van de hypotheek op de WOZ waarde nog 50.000 euro over blijft, waar de belastingdienst dan 30 % aan erfbelasting over rekent (de hoogte voor broers als naaste familie ? dus totaal meer dan 15.000 euro erfbelasting op het huis, als mijn vader dus het huis voor de geboden lage prijs verkoopt, dan moeten hij ( en zijn halfbroers) er vele duizenden euro op toeleggen ? en er is natuurlijk ook al een bedrag aan erfbelasting die over de bankrekening van mijn oom betaald moet worden.
Kunt u vertellen of ik het hier juist heb? en misschien heeft iemand onder u nog goede raad of advies ? Zie we iets over het hoofd ?
Mijn vader heeft nog 2 maal een kort gesprek met de notaris gehad met een vraag, maar hiervoor ontving hij per omgaande een rekening van 300 euro voor de 2x 10 minuten gesprekstijd. Dus van die optie wil hij liever geen gebruik meer maken.
Ik stel ieder stukje informatie en hulp erg op prijs en dank u bij voorbaat hartelijk.
